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Loi Scellier, crédit d’impôt, défiscalisation par l’investissement immobilier… autant de termes qui, s’ils sont utilisés tous les jours dans la presse économique, demeurent quelques fois obscurs dans l’esprit du plus grand nombre. Rapide tour d’horizon des dispositifs les plus courant pour payer moins d’impôt.
Près de 500 niches fiscales
Tout d’abord, il faut savoir que les [...]

Pas de cadeau pour les contribuables en 2010 ! Normal, l’État est surendetté et, après les mesures de clémence consenties pour limiter les effets de la crise, il reste déterminé à récupérer de l’argent par tous les moyens. Passage en revue des dispositifs de restrictions institués par le gouvernement pour 2010.
Taxation des indemnités en cas [...]

Halte aux fraudes ! C’est le message que Bercy s’apprête à lancer aux quelques 1 millions de retraités français résidant à l’étranger. Il faut dire que chaque année la somme d’argent consacrée à la retraite des expatriés est assez lourde : environ 3 milliards d’euros à dispatcher entre 172 pays.
Vers des contrôles plus réguliers
Sans surprise, [...]

Tout le monde sait que la défiscalisation en Loi Girardin permet d’obtenir une substantielle réduction d’impôt. Mais concrètement combien peut-on espérer économiser ? Illustration rapide avec un cas standard.
Une question de barème…
Comme cité dans un précédent article, le montant de la réduction d’impôt est fonction de la surface habitable, à laquelle peuvent être ajoutés 14 [...]

La Loi Girardin est, avec la Loi Scellier, l’un des dispositifs de défiscalisation les plus utilisés. Petite introduction à la défiscalisation Girardin pour en connaître tous les mécanismes et en profiter au mieux.
La Loi Girardin : véritable moteur de l’immobilier d’Outremer
Qu’on ne s’y trompe pas, le dispositif de défiscalisation Girardin (défini par l’article 199 undecies [...]

Vite, bientôt plus qu’une semaine pour réduire ses impôts de 2009. À cet effet, le cabinet Diane a mis en place diverses formules simples et accessibles au plus grand nombre pour profiter de la défiscalisation Girardin.
Avec Gesdom, le cabinet propose ainsi des investissements en Girardin industriel, ouvrant droit à d’importantes économies d’impôt. Concrètement, pour [...]

Plébiscitée par la plupart des acteurs de l’immobilier, considérée comme une aubaine par beaucoup de contribuables fortunés, la défiscalisation Scellier est pourtant loin de faire l’unanimité auprès des analystes. En cause, les distorsions et les déséquilibres qu’elle suscite au niveau du fonctionnement du marché de l’immobilier locatif.
Alors que son application vient d’être prolongée jusqu’en 2012, [...]

Une nouvelle SCPI débarque pour profiter des largesses de la défiscalisation en Scellier social. Créée par la société Intergestion, Rénovator 2 (c’est bien son nom) procède à une augmentation de capital de 8 millions d’euros pour lancer des investissements de rénovation/transformation dans l’immobilier des grandes villes.
Le prix d’une part est de 5 000 euros, 4000 [...]

Non ! C’est la réponse que la commission des Finances de l’Assemblée a donnée à la proposition visant à réduire ou restreindre très fortement les principales aides à l’immobilier locatif dès 2010. Concrètement, les défiscalisations Scellier, les réductions Madelin et d’autres dispositions de la loi de Finances 2010 devraient rester presque tout aussi clémentes. La [...]

3 000 euros. C’est la réduction d’impôt qu’il est possible d’obtenir en plaçant son argent dans une FCPI ou une FIP. Les deux options de défiscalisation sont cumulables et il est alors possible d’économiser jusqu’à 6 000 euros.