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Le beurre et l’argent du beurre. C’est un peu ce qu’il est possible d’obtenir en investissant dans l’immobilier pour les contribuables assujettis à l’impôt sur la fortune.

Pour ce faire, il suffit généralement de confier ses fonds à une holding qui possède des parts dans une PME opérant dans le domaine de la location.

Ce système présente de nombreux atouts tout d’abord parce qu’en général un placement dans la pierre demeure relativement sûr, particulièrement si l’on prend soin de choisir des établissements réputés, qui effectuent leur évaluation de risques dans les règles de l’art. Des taux de rendement de l’ordre de 6 % à 7 % bruts sont légitimement envisageables, surtout dans le cas de locations de meublés ou de résidence de vacances.

Le principal avantage réside aussi dans les allègements fiscaux auxquels cette opération donne droit. Chaque somme d’argent investie est en effet déductible jusqu’à hauteur de 75 %. Investir 10 000 euros permet donc d’économiser 7 500 euros sur sa facture d’impôt. Il est ainsi possible d’accumuler les déductions jusqu’à concurrence de 50 000 euros surtout qu’en ce moment ce ne sont pas les opportunités qui manquent avec la baisse générale des prix.

En optant pour l’immobilier, le contribuable futé peut s’assurer de rentrées d’argent régulières, avec un très bon retour sur investissement tout en réduisant de manière notable le montant à verser au service des impôts.