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La confirmation était très attendue. Comme la plupart des experts l’anticipaient, après une relative stagnation en août, les taux des crédits immobiliers sont repartis de plus belle à la baisse en septembre. La rentrée est généralement une période où les banques concèdent de grands efforts commerciaux afin d’attirer de nouveaux clients. Cette année, elles sont allées encore un peu plus loin, dans un contexte dominé par le manque de confiance des ménages. Elles doivent donc batailler ferme pour placer leurs prêts et leurs coûts s’en ressentent grandement.

C’est bien simple, les taux sont à leur plus bas depuis près d’une décennie. Mieux, la baisse s’est accélérée pour atteindre une ampleur inattendue avec en moyenne – 0,15 % en une semaine sur l’ensemble des durées de crédit. Le 15 ans est désormais à 4,00 %, le 20 ans à 4,15 %, le 25 ans à 4,30 % et le 30 ans à 4,85 %.

La conjonction de ce recul rapide des taux des crédits et de celui des prix dans l’immobilier neuf comme ancien rend la période actuelle des plus propices pour se lancer dans son projet.