Immobilier : bien profiter de l’aubaine du PTZ

Avis aux « primo accédants », le prêt à taux zéro ou PTZ est prolongé jusqu’en 2012. Mieux encore, son doublement sous certaines conditions sera maintenu pour les acquisitions de logement neuf jusqu’à la mi-2010.

Ces deux mesures, tirées de la Loi de Finances 2010, visent clairement à soutenir l’immobilier et le bâtiment, deux secteurs sortis ravagés de l’année 2009 avec des prix et une demande en quasi chute libre. Deux très bonnes nouvelles donc pour les ménages pas forcément très fortunés, et néanmoins décidés à devenir propriétaires.

Concrètement, ils pourront bénéficier d’un crédit immobilier à taux zéro pour un montant maximal de 32 500 euros jusqu’au 31 décembre 2012, pour l’achat d’un bien neuf. Les foyers comprenant 6 personnes ou plus pourront même prétendre au doublement de ce PTZ, qui pourra alors atteindre 65 100 euros, jusqu’au 30 juin 2010. Les sommes varient en fonction de la zone géographique du ménage (identiques aux zones scolaires) et du nombre de personnes qui le composent.

Pour mettre fin au dispositif en douceur, le PTZ continuera d’être majoré de 50 % au-delà du 30 juin 2010 soit 48 750 euros au maximum pour une famille résidant en zone A. De plus, il reste possible de combiner le PTZ aux autres mesures gouvernementales de soutien à l’immobilier.