Qu’en est-il de l’investissement dans un Center Parc ?

Grande référence en matière d’offre touristique, le groupe Pierre & Vacances à l’origine des Center Parcs en Europe lance une offre immobilière innovante. Avec ce nouveau système, il apparaît possible pour des investisseurs privés d’acquérir les cottages d’un Center Parc.

Achat d’un Center Parc, s’agit-il d’un investissement rentable ?

Existe-t-il un intérêt d’acheter un bien immobilier dans un Center Parc ? Cette question se trouve au centre des préoccupations des investisseurs en voyant l’offre du groupe Pierre & Vacances. Selon les responsables, l’objectif de ce projet est de répondre aux besoins de la majorité des Français qui aiment les séjours de courte durée et de proximité. L’idée est de favoriser l’investissement responsable en mettant en exergue la carte de l’écologie. En outre, acheter un bien immobilier dans un Center Parc est aussi synonyme de rentabilité pour son acquéreur.

Au niveau du prix de revient, cet investissement offre un taux de rentabilité élevé avoisinant les 4,50% HT si vous optez pour la formule sans occupation. Dans le cas contraire, le rendement diminuera en fonction du nombre d’occupations personnelles qui se décline en 8 formules différentes. Par ailleurs, ce type d’investissement jouit d’un fort intérêt de défiscalisation grâce notamment à sa compatibilité avec le dispositif LMNP-Bouvard et sa réduction d’impôt de l’ordre de 25% pendant neuf ans. L’autre intérêt de cet achat immobilier réside dans la récupération des TVA. Grâce à un tel système, vous récupérerez déjà les 19,6% de votre investissement.

Achat d’un Center Parc, où investir ?

Pour un investissement immédiat, le groupe Pierre & Vacances procède actuellement à la commercialisation d’une partie du Center Parc situé dans le de Domaine des Trois Forêts à Moselle. Outre leurs beautés, les cottages en bois implantés dans ce Center Parc se distinguent par leur caractère écologique notoire. Les habitants du parc pourront profiter pleinement de la nature en découvrant les 435 hectares de forêt du domaine.

Un projet similaire est en train de prendre forme au cœur même de la forêt de Chambaran, un lieu touristique situé juste en face du Vercors. Baptisé Center Parc de Roybon, ce domaine jouit d’un emplacement stratégique. Il se présente comme un véritable point de liaison entre plusieurs destinations comme la boucle Lyon-Grenoble-Valence. Outre les clients locaux, ce Center Parc tente de séduire d’autres investisseurs en provenance de l’Italie du Nord et de la Suisse qui y est toute proche. Voilà une offre qui ne manque pas d’attrait !