Malgré la crise, malgré l’instabilité économique, tous les compteurs sont au vert pour les emprunteurs. C’est bien simple, jamais les crédits n’ont été aussi accessibles depuis le début de la récession.

Scénario catastrophe pour le marché de l’immobilier ! La bulle qui s’était créée en 2001 et qui avait vu le prix des logements passer de trois à cinq ans du salaire moyen des ménages a éclaté en 2007.

Il y avait la défiscalisation Girardin, il y a maintenant la défiscalisation Jego. La première concernait surtout les résidences privées à vocation touristique ou plaisancière. La seconde touchera principalement l’immobilier social.

La baisse des prix dans l’immobilier, conjuguée à celle des taux pour les crédits à long terme, contribue à créer des conditions idéales pour ceux qui désirent changer de domicile.

Les crédits-relais ne font plus recette, trop chers, trop risqués, ils font peur aux contribuables… et aux banques elles-mêmes.

Avec la baisse des taux des crédits à long terme et celle des prix dans l’immobilier, la période est idéale pour s’offrir l’appartement ou la maison de ses rêves. Il arrive cependant de ne pas être tout à fait sûr de débourser un montant équitable pour acquérir son domicile, particulièrement à Paris et en Île-de-France.

Enfin une bonne nouvelle, les taux des crédits à long et très long terme continuent de baisser. Les banques, qui se livrent en ce moment une bataille acharnée sur le 20 ans (la durée de crédit immobilier privilégiées des Français), ne s’y sont pas trompées.

C’est paradoxal, mais la crise génère des conditions favorables au crédit immobilier. Les taux sont en effet à leur niveau le plus bas depuis bien longtemps. Et cette baisse ne semble pas près de s’arrêter.

Suite à la crise, les taux des crédits immobiliers suivent à leur tour la tendance générale à la baisse. Malheureusement, cette baisse du coût des prêts à long terme ne devrait pas s’accompagner d’une augmentation du volume des crédits souscrits.

Le crédit immobilier en France se traduit par une hausse des taux et une diminution du nombre et de la valeur des prêts consentis.